На вашем участке стоит «железный столбик»? Не спешите его сносить!
Если на земле стоит бетонный столбик или металлическая труба с маркировкой – это может быть пункт государственной геодезической сети (ГГС). Это не мусор и не чей-то «самострой», а федеральная собственность под охраной государства.
Разбираем главное, что нужно знать собственнику.
- Что это такое?
Пункты ГГС – это носители точных координат. Они нужны для кадастровых работ, строительства и картографии. Вокруг каждого такого пункта закон устанавливает охранную зону – квадрат 4 × 4 метра.
- Что ЗАПРЕЩЕНО в границах охранной зоны:
— повреждать или уничтожать опознавательные знаки;
— проводить работы, которые нарушают местоположение центра пункта;
— перемещать, засыпать или повреждать части конструкции;
— размещать объекты, которые перекрывают доступ к пункту.
- Что ОБЯЗАН делать собственник:
— сохранять пункт ГГС (ст. 42 ЗК РФ);
— обеспечивать доступ – проход и проезд к пункту для геодезических работ;
— уведомлять Роскадастр о повреждении или сносе в течение 15 календарных дней.
- Штрафы (КоАП РФ):
— уничтожение, повреждение или снос пункта – ч. 3 ст. 7.2 КоАП РФ;
— отказ в доступе или неуведомление – ч. 4 ст. 7.2 КоАП РФ.
Также очень важно знать, что наличие охранной зоны – это не запрет на использование участка. Вы можете сажать, строить (с учетом ограничений) и пользоваться землей. Главное – не мешать сохранности пункта.
«Хочу обратить внимание собственников: наличие пункта государственной геодезической сети на участке – это не препятствие для использования земли, а важный элемент государственной инфраструктуры», – отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю Дарья Мырза.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра
по Камчатскому краю