Что делать при утрате имущества при ЧС в Камчатском крае?

Управление Росреестра по Камчатскому краю сообщает о необходимых действиях граждан при утрате недвижимого имущества вследствие чрезвычайной ситуации (ЧС) природного и техногенного характера согласно п. 11 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Необходимо запросить сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в виде Выписки из ЕГРН:

• Если право собственности на пострадавший объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством, подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой отображаются сведения о лице, за которым зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, согласно актуальной записи ЕГРН.

«В указанном случае предоставление сведений для органов местного самоуправления и органов исполнительной власти оказывается на безвозмездной основе, а также бесплатно собственник может получить онлайн-выписку на портале „Госуслуги“. Указанная выписка не содержит планов, схем и графиков», – отметила Татьяна Жилина, директор филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю.

• Если регистрация права собственности на утраченный объект недвижимости не осуществлена в установленном порядке, то документы, подтверждающие проведение технической инвентаризации и/или возникновение прав до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», можно запросить в КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» или в КГКУ «Государственный архив Камчатского края».

При отсутствии документов, подтверждающих права гражданина на объект недвижимости, следует подготовить исковое заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом для обращения в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Для получения сведений по запросам необходимо наличие сведений о собственнике: ФИО, данные паспорта и номер СНИЛС.

«Для снятия с кадастрового учета здания, пострадавшего в результате пожара/потопа или другой чрезвычайной ситуации, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, при этом основанием для его подготовки послужит документ, подтверждающий факт ЧС. Следует отметить, что одновременно со снятием с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется и прекращение прав на такой объект в случае, если право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому подать заявление о снятии с учета объекта недвижимости могут только уполномоченные лица и органы, указанные в ст. 15 Закона № 218-ФЗ», – рассказала Анастасия Тихонова, начальник Елизовского отдела Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Подать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении государственной регистрации прав можно через любой офис многофункционального центра или посредством использования сервиса «Личный кабинет» портала Росреестра по адресу: https://lk.rosreestr.ru.

В случае если сведения о регистрации прав на объект недвижимости не внесены в ЕГРН, то к заявлению о снятии прилагается документ, подтверждающий право гражданина на объект недвижимости.

 Материал подготовлен
Управлением Росреестра
по Камчатскому краю