Счета эскроу станут обязательными, а выплаты по уходу за детьми-инвалидами вырастут в два раза
Деньги дольщиков защитят счета эскроу
С 1 июля застройщики не смогут напрямую привлекать деньги дольщиков — средства граждан будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими разрешат только после ввода объекта в эксплуатацию, когда покупатели получат ключи от квартир. Средства, размещенные гражданами на данном счёте, подлежат страхованию. Закон был подготовлен во исполнение поручений президента, касающихся реформирования всей системы долевого строительства. Прежняя система в год давала 40 – 50 тысяч новых обманутых дольщиков.
Право работать без эскроу-счетов после 1 июля застройщики получат лишь в некоторых случаях. Критерии определения таких объектов своим постановлением уже определило Правительство. В частности, степень готовности проекта строительства должна составлять не менее 30 %. При этом участникам долевого строительства должно быть реализовано не менее 10 % общей площади жилых и нежилых помещений. В том случае если проект выполняется в рамках договоров о развитии застроенной территории или других соглашений, которыми предусмотрены обязательства компаний по строительству и передаче объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность или снос ветхого и аварийного жилья, то степень готовности должна составлять не менее 15 %. Читать далее ЗАКОНЫ, ВСТУПАЮЩИЕ В СИЛУ В ИЮЛЕ→
Новая редакция Уголовного кодекса, серьезно осложняющая жизнь нарушителям ПДД, действует с 28 июня. Пьяные водители, по вине которых произошла авария с пострадавшими и погибшими, рискуют сесть в тюрьму на срок до 15 лет. Такое наказание может применяться и для автомобилистов, покинувших место ДТП, в котором по их вине пострадали или погибли люди.
Вступающие в силу изменения в УК касаются статьи 264. Если пьяный водитель спровоцировал аварию, в которой пострадал другой гражданин (в том числе пассажир), его здоровью нанесен тяжкий вред, суд вправе назначить наказание в виде тюремного срока от 3 до 7 лет. Раньше нижней планки не было, а максимальный срок составлял 4 года. Для таких случаев может быть применено наказание в виде принудительных работ, но максимальный срок увеличен с 3 до 5 лет. К тяжкому вреду относятся случаи, когда у пострадавшего сломан позвоночник, утрачено зрение и т. д. Читать далее ПЬЯНЫЕ ВОДИТЕЛИ СТАНУТ ПАССАЖИРАМИ НАДОЛГО→
ОФОРМИТЬ ПРАВА НА КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ СТАНЕТ ПРОЩЕ
С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.
Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15.5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Читать далее Вести из Федеральной кадастровой палаты→
Россия и Китай договорились торговать между собой в рублях и юанях
В условиях неадекватной политики США это снижает риски экспортеров и импортеров.
Доллар уже полвека является главной мировой валютой. Так было удобно многим. Но взбалмошная риторика Белого дома и еще более странные действия по отношению к разным странам стимулировали последних искать пути обхода. И они нашлись. Россия и Китай заключили межправсоглашение о переходе на расчеты в национальных валютах.
– Оно нацелено на дальнейшее расширение использования рублей и юаней в двусторонней торговле, а также на обеспечение бесперебойности банковского обслуживания сделок в условиях нестабильности на глобальных рынках, – заявил еще в начале июня президент Владимир Путин. Читать далее «ДОЛЛАР, ГУДБАЙ?»→
