Новые правила — новые возможности: об освоении земли

С прошлого года в России действует Федеральный закон № 307-ФЗ, распоряжение Правительства РФ № 1021-р, постановление Правительства РФ № 826, которые установили четкие правила освоения земельных участков и конкретные признаки их неиспользования.

Несмотря на строгость формулировок, эти нововведения направлены на создание прозрачных правил и защиту интересов добросовестных землевладельцев.

Вышеуказанные правовые нормы дают каждому собственнику три года на «освоение» территории. Это время официально отведено для того, чтобы расчистить участок от мусора, осушить его, выровнять рельеф или подготовить площадку под фундамент.

Четкие границы исключают субъективность при проверках и защищают добросовестных дачников от несправедливых претензий. Теперь для признания участка проблемным недостаточно просто увидеть нескошенную траву — необходимы конкретные, измеримые факты: Читать далее Вести из Росеестра →

Постановление № 336 изменило работу инспекторов
Управления Росреестра по Камчатскому краю

С момента вступления в силу постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 подход к государственному земельному надзору кардинально изменился. Ведомство перешло к системе профилактики и реагирования исключительно на реальные риски. Срок действия этих особых правил продлен до 1 января 2030 года.

Для земельных инспекторов Росреестра мораторий означает полную отмену плановых контрольно-надзорных мероприятий (КНМ). Инспектор не может прийти на участок просто потому, что подошел срок проверки согласно ежегодному графику. Теперь основанием для выхода «вполе» служат только индикаторы риска — например, данные спутникового мониторинга о признаках самовольного занятия  земли.  Внеплановое мероприятие теперь требует жесткого обоснования и, в большинстве случаев, согласования с органами прокуратуры. Читать далее Вести из Росеестра →

Что нужно знать о законе для домов блокированной застройки?

Многие владельцы квартир в старых двух-, трех- или четырехквартирных домах годами не могли оформить свою недвижимость как полноценный частный дом. С точки зрения документов они жили в многоквартирном доме, а по факту – в собственном блоке с отдельным входом и огородом под окном. Ситуация изменилась 1 марта 2022 года с вступлением в силу Федерального закона № 476-ФЗ.

Что такое дом блокированной застройки? Согласно Градостроительному кодексу РФ, это жилой дом, соединенный в одном ряду с другими общей боковой стеной без проемов, при этом каждый блок имеет отдельный выход на земельный участок. Чтобы здание признали таковым, оно должно соответствовать параметрам индивидуального жилищного строительства:

• количество надземных этажей – не более трех;
• высота – не более двадцати метров.

Под эти критерии попадает большинство классических таунхаусов и старого жилого фонда советской постройки. Читать далее Вести из Росреестра →

Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил иск АО «Международный аэропорт Петропавловск-Камчатский (Елизово)» к индивидуальному предпринимателю В. о взыскании 1,9 млн руб. задолженности по договору возмездного оказания услуг. Соответствующее решение вынесено 13 июля 2026 года.

Как установлено судом, 18 ноября 2024 года между сторонами заключен договор, по условиям которого аэропорт предоставил предпринимателю право осуществлять пассажирские автоперевозки с использованием привокзальной площади аэропорта. Согласно договору аэропорт принял на себя обязательства по предоставлению оператору такси права являться перевозчиком Акционерного общества «Международный аэропорт Петропавловск-Камчатский (Елизово)» и осуществлять деятельность по пассажирским автоперевозкам с использованием привокзальной площади аэропорта, а также предоставить возможность оператору такси рекламировать свою деятельность. В свою очередь, оператор такси обязался своевременно уплачивать вознаграждение, состоящее из фиксированной части (гарантированная минимальная сумма, которая оплачивается ежемесячно с даты начала действия договора на условиях, установленных договором, независимо от фактического количества въездов таксомоторов на привокзальную площадь) и переменной части, зависящей от фактического количества въездов таксомоторов.

В период с мая 2025 года по март 2026 года аэропорт оказал услуги на общую сумму 1,6 млн руб. Предприниматель оплату не произвел. Истец зачел в счет погашения долга за май и частично за июнь 2025 года ранее внесенный обеспечительный платеж в сумме 252 тыс. руб. и потребовал оплатить оставшуюся задолженность в размере 1,4 млн руб. Читать далее Вести из арбитражного суда →

Арбитражный суд Камчатского края рассмотрит вопрос об утверждении мирового соглашения в деле о банкротстве МУП Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецдорремстрой» (дело № А24-3192/2025). Ходатайство об утверждении соглашения поступило в суд 9 июля 2026 года.

Напомним, в ноябре 2025 года суд ввел в отношении предприятия процедуру наблюдения. Основанием для возбуждения дела о банкротстве послужило заявление ООО «Профит-Лизинг» с требованием о включении задолженности, обеспеченной залогом имущества должника.

Собрание кредиторов, проходившее с 25 июня по 2 июля 2026 года, одобрило заключение мирового соглашения. За утверждение документа проголосовало более 96% голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, требования которых включены в реестр. Собрание признано правомочным, на нем присутствовали кредиторы, обладающие 96% голосов от общего числа включенных в реестр требований.

Мировое соглашение подписано конкурсными кредиторами, директором МУП «Спецдорремстрой» Ю.Н. Шнэйдером и третьим лицом – Управлением имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, выступающим на стороне должника в качестве плательщика. Читать далее Вести из арбитражного суда →

В Петропавловске-Камчатском презентовали историко-биографический сборник о героях Камчатки.

В Камчатской краевой научной библиотеке им. С. П. Крашенинникова состоялась презентация книги «Гордость Камчатки – гордость России» авторов Вячеслава Скалацкого и Натальи Максимишиной.

Сборник повествует о камчатцах, которые в разное время были удостоены званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, а также стали полными кавалерами ордена Славы, Героями Социалистического Труда и Героями Труда Российской Федерации.

Большую помощь в издании оказал депутат Законодательного Собрания Камчатского края Евгений Новоселов. Читать далее Вести из Заксобрания →

Сенатор Российской Федерации Валерий Пономарев отметил камчатских победителей Десятой Всероссийской творческой школы-конкурса в сфере развития и продвижения территорий «Портрет твоего края» Благодарственными письмами. «За красоту мысли и умение рассмотреть необыкновенное в обыкновенном», – сказано в письме.

Всероссийский конкурс проводится с 2017 года, он направлен на формирование у подрастающего поколения представления о себе как жителе родного региона и гражданине огромной и великой страны, воспитание в каждом из них чувства долга и гражданской ответственности. Читать далее Портрет нашего края →

Читать далее Индивидуальный предприниматель Краснощёкова Татьяна Александровна →

Арбитражный суд Камчатского края завершил рассмотрение дела № А24-361/2026 по заявлению индивидуального предпринимателя Д. к Управлению Федеральной антимонопольной службы по Камчатскому краю. Предметом спора являлось признание незаконным решения антимонопольного органа от 10 ноября 2025 года о включении заявителя в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).

Поводом для обращения в антимонопольный орган послужило уклонение предпринимателя Д. от заключения муниципального контракта на выполнение работ по отсыпке и планировке территории Халактырского пляжа. Начальная (максимальная) цена контракта составляла 698 471 руб. Победителем запроса котировок был признан ИП Д., предложивший цену 586 424 руб.

В соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ, заказчик – МБУ «Халактырский пляж» – 30 октября 2025 года разместил в единой информационной системе проект контракта для подписания победителем. Однако в установленный законом срок (до 31 октября 2025 года) предприниматель не подписал контракт и не представил обеспечение его исполнения, в связи с чем 1 ноября 2025 года был признан уклонившимся от заключения контракта. Информация об этом была направлена заказчиком в УФАС для решения вопроса о включении сведений об ИП Д. в РНП. Читать далее Вести из арбитражного суда →